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何谓设计施工一体化承包模式?

栏目:公司新闻 作者:admin 发布时间:2021-01-14 14:02:44 浏览次数 :


导读:总承包投资、设计、施工一体化是一种新的建设模式,也日益成为适应当前建设需要的主流模式。那么,今天就来和保标招标小编一起来了解一下什么是综合设计施工承包方式?其优缺点

  总承包“投资、设计、施工一体化”是一种新的建设模式,也日益成为适应当前建设需要的主流模式。那么,今天就来和保标招标小编一起来了解一下什么是综合设计施工承包方式?其优缺点是什么?

  设计和建造一体化。

  “设计-施工一体化”即设计与施工相结合的工程总承包模式。这是一种综合承包方式,它的典型模式就是这些。设计+施工(D+B)。第二,设计和采购建造(EPC)。工厂设备、设计+施工(P&D+B)等。

  设计和建造一体化的技术条件。

  若企业要进行一体化设计和施工招标,必须具备相应的资质,包括企业资信、技术条件和技术装备三个方面的要求。

  (1)企业技术负责人至少8年以上建筑智能化工程管理经验,主持完成(设计、施工或一体化设计)单项合同金额不少于1000万元(含),并具有注册电气工程师执业资格或高级工程专业技术职称;

  企业拥有从事建筑智能化工程的中级及以上技术职称的专业技术人员不少于20人;在这些人中,自动化、通信信息、计算机专业技术人员不少于2人,注册电气工程师不少于2人,一级注册建造师(一级项目经理)不少于2人;

  企业的专业技术人员都有至少2项建筑智能化工程(设计、施工或设计、施工一体化)的业绩。

  “设计与施工一体化”,可以说是现代建筑工程的要求,由此催生了一种新型的建筑施工模式,从而对建筑施工企业提出了资质要求。

  设计和建造一体化的优点。

  一、这种承包方式一般比较适用于规模较大的工程建设项目,专业技术人员较多,管理协调较复杂,招标人对设计、施工的管理力量偏弱,并愿意将大部分风险转移给单一承包商的情况。

  二、这种设计施工一体化的施工模式与其他施工模式相比,最大的不同在于前者的投标人,已不再提供工程方面的设计图纸,只需提供最基本的工程方案设计,以及作为投标条件的工艺设计,而将以后的工程设计和施工责任,以及相应的风险,转给了总承包人。

  该方法最大的优点是,有利于工程设计与施工之间的衔接与配合,能有效避免因相互脱节而造成的差错、遗漏、变更、返工及纠纷。能较好地合理组织分段设计和施工,缩短施工工期。

  设计和建造一体化的缺点。

  但是不利之处在于,招标人对于细节的控制,以及施工的影响是相对较小的,所以一旦通过招标选择具有较高专业素质和综合协调管理水平的总承包人,并对相关责任进行合理界定,风险就显得尤为重要。

  设计施工一体化模式的引入,对项目实施和过程管理都有好处。

  有利于业主施工项目目标的实现;

  从广义上说,传统建设项目的实施主要分为规划实施和竣工验收两个阶段,从设计方案、初步设计、施工图设计到工程实施,不同的单位参与,往往是因为由前期规划内容构成的设计任务书与在完成设计成果(施工图)之前存在一定的差异,而施工招标则是根据设计施工图来进行,这就导致了最终项目的完成内容与前期规划的内容总是存在差异。总承包模式下的“投资-设计-施工”一体化使业主能够更加明确地对总承包单位提出自己的具体要求,如其建筑功能、项目进度、工程造价控制等,同时也通过总承包单位承担投资、设计、施工、安装、采购等一系列工作,避免了上述工作阶段可能产生的偏差。

  有利于加强施工项目的风险控制与转移;

  传统的工程建设项目施工阶段,业主更重视、也更重视项目的施工管理,施工节点一般都在施工图完成后,即设计单位完成后才开始进行。但是“投资-设计-施工”一体化总承包推进中的节点一般是从初步设计开始到工程竣工交付,由此,减少了业主的协调工作和控制对象,也必然提高了总承包企业对工程项目全过程管理控制的意识。与此同时,也要求总承包企业能够整合社会资源,有效节约投资。建筑工程总承包已经超越了设计单位机械地按业主要求设计和施工企业单纯按图施工的意义,投资-设计-施工一体化的总承包为承包商优化设计方案、加强施工技术创新提供了动力,也为业主和承包商降低成本、增加收入和节约费用提供了利润空间。

  有利于提高建筑施工项目的运营效率。

  采用政府投资、设计、施工一体化模式,一方面强化对投资风险的约束机制,分散建设法人的风险,减轻政府筹资代建的工作量;另一方面,把这些项目建设所需的投资、设计和施工环节有机结合起来,克服资金投入对施工组织的制约,避免了设计思想与施工安排的脱节。对政府来说,既可以节约投资,又可以提高工程建设管理水平,同时可以保证达到建设目标。

  总而言之,以BT项目为例,采用投资、设计、施工一体化模式,有利于推动大型基础设施项目管理体制创新,使承包方在项目实施过程中能够充分发挥技术、管理和资源优势,形成与政府委托监管单位管控能力的优势互补,实现合作共赢的良好局面。

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标题:何谓设计施工一体化承包模式?
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