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住房和城乡建设部明确“公积金改革”,已调整

栏目:行业动态 作者:admin 发布时间:2020-11-29 14:05:33 浏览次数 :


导读:自国外引进我国以来,住房公积金已有三十多年的历史,但说实话,虽然住房公积金对大家买房很有帮助,但真正为之服务的范围还比较狭窄,交费人数较多,但受益人数不多。 据国家

  自国外引进我国以来,住房公积金已有三十多年的历史,但说实话,虽然住房公积金对大家买房很有帮助,但真正为之服务的范围还比较狭窄,交费人数较多,但受益人数不多。

  据国家统计局公布的《2019年全国住房公积金年度报告》数据显示:2019年全国住房公积金缴存总额23709.67亿元,职工缴存总额14881.38万元。看来看来是多了,但与之相比,2019年同期参加养老保险的43482万人,还差3万人。

  从这些政策中获益的人很少,特别是福利政策,常常引起争议。有人就指出,公积金早已落后于时代,存进去的钱不能增值,额度太小不够买房子等等不足,甚至有激进观点建议取消公积金。

  黄奇帆,代表人物,曾公开表示“商业银行已经成为提供房贷的主体,住房公积金的存在已经没有什么意义,取消它可以直接为企业和职工降低12%的成本。”公司董事长董明珠紧随其后,距离格力员工每人一套房,无需公积金。

  众所周知,公积金贷款比商贷至少可以省十几万,高房价之下,这十几万或许可以压倒一个家庭,难道真的要因为这些人的“不需要”,“用不着”而取消公积金吗?

  为此,国家正式表态!

  十一月十八日,住建部正式宣布,要改革和完善住房公积金制度,扩大其覆盖面,并深入租赁、旧区改造等领域,进一步加强管理信息化,提高监管服务水平。

  简言之,公积金不仅在短期内不会被取消,而且还会更多地用于以下领域:

  一、不同城市之间可以相互承认相互借贷。

  数据显示,自今年以来,已有不少地方推出了公积金互认贷款制度:

  四月,川渝建立了七个互认机制;

  八月,上海、浙江、江苏、安徽等地签署了公积金整合协议;

  九月,武汉、长沙、合肥、南昌等20个城市签订了住房公积金合作协议。

 

  互认互贷这件事,对于外来工来说可是个大好事,以后可以把在外地缴存的公积金拿到本地买房,还可以留下一大笔手续,将来也许可以实现全国互认也不一定哦。

  二、租金提取限额较高。

  许多人觉得自己暂时买不起房,公积金存着利息不高还不如把自己的房子拿出来租出去,针对这一点也有城市进行了改革。

  四月份,济南的住房公积金提取额度从9600元提高到12000元,济南从每月1200元提高到1400元,五月,东莞提高到每月1800元…

  最近,北京又出台了新规,公积金提取审批通过后,一个工作日内即可到账,没有提取次数限制,还可以委托他人代办提取,租房提取也不要求房租超过家庭工资5%以上。由于条件比较宽泛,所以限制不大。

  三、增加电梯,大病救助也可以使用公积金。

  老旧小区改造中的一个大难题就是电梯,公积金改革后居然不用担心,比如上海、南充、郑州、山东德州等等,说明有些地方已经意识到公积金的使用要比什么都重要,所以也有地方把大病救助也纳入公积金。

  四、异地提取公积金也可办理。

  根据不完全统计,今年以来,西安、哈尔滨等地出台的相关规定,异地提取公积金也可同时办理。

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